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                08月01日

                加強對存在高杠桿經營的大型房企融資行為的監管和風險提示

                發布 : sohou | 分類 : 政策動向 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 475次
                加強對存在高杠桿經營的大型房企融資行為的監管和風險提示

                繼7月30日中央政治局會議情况吧再提“房住不炒”,並首提“將房地產作為短期刺激經濟的手段”後,金融領域也有所行動。7月31日,據〖央行官網消息,央行7月29日在京召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會,分析當前信貸結構形勢,總結交流經驗做法,部署推進下一階段工作。會議認為,近年來金融系統加快推進金融供給側結構性改革※,銀行業信貸結構出現積極變化,特別是攻击已经轰然攻击了下来在加大小微企業信貸投放方面取得明顯效果,但房地產行業占用信貸資源依然較多,對生命气息小微企業、先進制造業、科技創新企業等領域支持力度仍有待加強。本次會議“點名”房地点了点头產行業占用了較多的信貸資源,旨在引導銀行充分認識信■貸結構調整的必要性和迫切性,轉變傳統信貸路徑依賴,合理控制房地產貸款投放。並明確對房地產信貸領域提出以下幾點要求:1、保持個人住房貸款合理適度增長,

                08月01日

                江西今年上半年商品房銷售虚影再次出现面積下降1.1%

                發布 : sohou | 分類 : 市場熱點 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 445次

                據江西統計局發布數好像也就这一个神火石对我稍微有用據顯示,2019年上半年,全省房地產開發投資同比增長5.4%,增速比一季度回落3.3個百分點,比危局上年同期回落1.9個百分點。商品房銷售面積2690.7萬平方米,下降1.1%,其中,住宅銷售面積2339.2萬平方米,下降1.6%。商品房銷售額1870.7億元,增長2.9%,其中,住宅銷售額≡1550.7億元,增長3.6%。數據顯示,上半年,全國商品房銷售面積同比下降1.8%。6月份,一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落。“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,7月30日召開的中共有祖龙玉佩中央政治局會議釋放出我國堅持房地產調控不動搖的明確信號。“此次會議給市場發出明確信號,國家不會為了實現短期的經濟增長,而放棄‘房住不炒’的長期定位。”清華大學房地產研究所所長劉洪玉說。

                02月02日

                將新增24萬套房源 南昌5年內

                發布 : sohou | 分類 : 南昌 | 評論 : 1人 | 瀏覽 : 1990次
                將新增24萬套房源 南昌5年內

                根據《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》等文⊙件要求,昨日,南昌市房管局編制了《南昌市金色大圆球开口道住房發展規劃(2018-2022年)》(公開征求々意見稿)。《規劃》(意見稿)指出,南昌人均住房建築面積35.55平方米,至2022年將新增24萬套房源。  現狀  南昌城鎮居民人均住房建築面積超35平米  截至2017年,南微微一愣昌市城鎮居民人均住房建築面積35.55平方米,已提前實現全面建設小康社會關於人均住房建築面積的標可惜準;新建商品住房交易價格與城鎮常住居民人均可支配月收入的比值為3.04,低於中部四省會3.5的平均♀水平。  據了解,目前南昌常住人口通過租賃住房解決住房問題的占比約8.1%,遠低於一般發達國家租購比例約3:7的水平。  2013年至2017年,南昌新建商品住房市場總體較為平穩。其

                02月02日

                易憲容:房地產政策的微調啟動2019年

                發布 : sohou | 分類 : 有些看法 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 2457次
                易憲容:房地產政策的微調啟動2019年

                目前各省市的兩會都緊鑼密鼓地召開。但是今年全國各省市的兩會有一個與往年非常不同何林也是微微一愣的現象,就是各∮個省市兩會報告都會對房地產市場政策今年如何發展表態。其表態的內容基本上是相同的。即堅持“房子是用↘來住的、不是用來炒的”的市場定位,以穩地價、穩房價、穩預期來保證房地產市場持№續穩定發展,即都以“三穩”為主。比如,今年北京、上海、深圳、廣州的房地產政策也是以穩為主,要求“房住不炒”。北京今年將完善住房市場體系和住房保〇障體系,保持房地產市場平穩健康發展,並堅持“房子他从众人那里得知是用來住的、不是用來炒的”市場定位;上海將完善房地產市場調控的常態長效機制,繼續神级穩地價、穩房價、穩預期。廣州同▲樣堅持“房住不炒”的市場定位,並訂立健全的住房市場體系和住房保你障體系。深圳▃市政府更是明確指出,要嚴格控制住房價格和租賃市場租金過快上漲,

                02月02日

                江西繼續加大住宅用地出讓規模

                發布 : sohou | 分類 : 政策動向 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 1817次
                江西繼續加大住宅用地出讓規模

                1月11日全省住房城鄉建設工作會議在南昌市贛江賓館舉行針對今年的房地產市場▓省住建廳提出堅持房子是用來住的不是用來炒的定位不折不扣抓好各項調控政策落實堅決防範化解房地產市場風險確保房地產市場穩定為此我省要求住宅庫存少於6個月的市縣要進一看着光芒笼罩步加大住宅用地出∮讓規模和節奏增加市場有效供應因地制宜調整貨幣化安置優惠政策加大對南昌等城市樓市的監測力度2018年,我省堅持“房住不炒”的定位,貫徹落實國家房『地產市場調控政策,使得房地產市場繼續保持平穩健康發展。南昌市、贛州市、九江市嚴格執行限購、限貸等調控≡政策,調控工作取得明顯成效,市場主要指標保持穩定。其中,南昌∮市商品住宅銷售均價控制在國家目標之內,其他10個設區市新建商品住宅均價環比指標符合省政府確定的調控目標。住建部先後4次通報批評了70個價格上◥漲過快的

                02月02日

                春節返鄉置首领業 小心有坑

                發布 : sohou | 分類 : 有些看法 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 1709次
                春節返鄉置業 小心有坑

                春節要到了,“返鄉置業”也成了各家開↑發商大打廣告的對象。想想也是,那些在大城市工作生活的人們,除了春節假期,還哪有更合適的回鄉看房買房的機會呢?而相比大城市高不可及的房價,家鄉的房子似乎更具有價格上的吸引力。有些人是為自住∩,有些人是為父母改善居住條件,還有人是打著投資的主意……不過,在這裏想提醒大╱家一下,如果要在春節期間返鄉置業,有一些坑還是要避開。01想要回三四線城@ 市買房的,要註意已經瘋漲幾年的三四線樓市,可能發生巨變。1月24日,一則報〒道統計了2019年各省市對棚改的相關的布置工作,發現各地棚改預期套數均出現不同程度“腰斬”。數據顯示,山西將從12.52萬套下◆調至3.26萬套;河南從50萬套下調至15萬套;四川從25.5萬套下調至15萬套;北京從2.36萬套下調至1.15萬套;安徽從28

                08月09日

                死命令來了!地方政府聽好:房價控∏不住你們要負責

                發布 : sohou | 分類 : 政策動向 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 3188次
                死命令來了!地方政府聽好:房價控不住你們也是幽幽一叹要負責

                7月31日的中共中央政治局會∑議,用“堅決遏制房價上漲”八個字,為未來的房地產市場定下基調。目標明確▃了,誰來負責呢?今天,住建部下達了命令:對未能實●現調控目標的地方堅決問責。其實,地方政府正是依靠“土地財政”,從上漲的房價中受益。據央視新聞客戶端報道,今天(8月7日),住房和城鄉建設部在遼寧沈陽召開部分城市房地產工作座談會,在會上,住建部對參會各城市未來房地產調控工作提出了進一步要求:一、加快制定住房發展規劃各地要加快制定實↓施住房發展規劃,抓緊調整住房和用地供應結構,大力發展住房租賃市場,完善和落實差別化住房信貸、稅收政策,支持合理住房消費,堅決遏制投機炒房,加強輿論引導和預期管击败你理,持續開展房地產市場亂象治理專項行動,嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構,維護人民群眾合法權不如舀出来益。二、對樓市調控不力

                08月09日

                景德鎮當前房地產市場形勢

                發布 : sohou | 分類 : 景德鎮 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 3734次
                景德鎮當前房地產市場形勢

                8月6日,景德↘鎮市房地產市場形勢新聞發布會在該市房管局召開,發布會上,省市媒體就景德鎮市房地產相關情況進▓行提問,該局相關負責人進◇行解答。會上通報了景德鎮市新建商品房預售資金監管情況,和當前房地產市場運行情況。至目前為止,中心∩城區商品房預售資金監管標準暫按每︼平方米2000元計算,實行商品住宅全裝修的,裝修部分監管標⌒準暫按每平方米1000元計算。具備資金監管條件的商業銀行,可以列入商品房預售資金監管合作銀行名錄,配合開展阳正天猛然抬头商品房預售資金監管業務。該局與10家商業銀行簽訂了金融服務協議,與19家房地產開發企業共21個商業樓盤簽訂了三方資金★監管協議,專戶∩監管資金已累計歸集1.55億元。在預售資金監管的同時,5月份第一个跨域传送阵中心城區暫時放寬新建商品住宅預售條件。在市區範圍內,多層結構的商ζ品住宅完成正負零,小高層、

                08月09日

                中國政府2018年出臺的房地產主要政策一覽

                發布 : sohou | 分類 : 政策動向 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 12648次
                中國政府2018年出臺的房地產主要政策一覽

                去年年底召開的中央經濟工作會議為中國房地ζ 產發展定調稱,加快建立多主體ζ供應、多渠道保障、租購並舉的住房恐怖金之力制度;完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,保』持房地產市場調控政策連續性和穩定性,分清中央和地方事權,實行差別化調控。此後住建部進一步表示,2018年要抓好房地產市場♀分類調控,將針對各類需求實行差別化調控政策,滿足首套剛需↙、支持改善需求、遏制投機炒房。二【季度後中國部分城市樓市熱度升溫,因一二手價格倒掛引發的搶房大戰受廣泛關註,住建还真没有一个好惹部等多部委決定於7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。同時,三四線棚改貨幣化安置「規模未來也將縮減。年中閉幕的政治局會議為下半年↙樓市政策定下從嚴基調,提出下決心解決好房地產市場問題,堅持【因城施策,促進供求平衡,合理㊣ 引導預期,整

                08月09日

                新力怡園購房者有七大长老都是大吃一惊點煩 交了首付後又多份借款合同

                發布 : sohou | 分類 : 有些看法 | 評論 : 0人 | 瀏覽 : 4674次
                新力怡園購房者有點煩 交了首付後又多份借款合同

                “我在買房子的時候,交了首付款,剩下的款項都做了銀行按∞揭。可是,最近有個江西夢龍房地產公司的說我在買房子的時候借了他們公司的錢,要趕№緊還錢,不還錢就讓開發商不ω發房產證給我,這讓我們感到莫名其妙”。近日,南昌市民完美周命彪向記者投訴稱,買了新建區歡樂怡園(銷售時宣傳名為新力?怡園,以下簡稱為空间轰炸而去◆【新力?怡園】)樓盤的∞房子後有點煩。投訴:交了購房款後突然冒出了一份借款合同周命彪告訴記者,2017年10月2日,他看中了由□ 江西百興房地產投資有限公司(以下簡稱百興公司)開發的、位於南昌市新建※區幸福北路289號的歡樂怡園1棟2單元2-1704室的房屋一套,產權面︾積為105.01平方米,總房價是1279594元。2017年10月9日,周命彪按照合同規定,繳納了該房屋37.95萬元的首付款就是你,開發商百興公司也給周命

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